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Die Terminvereinbarung Versuchen Sie bereits am Telefon möglichst viele Informationen vom Interessenten zu bekommen! Vereinbaren Sie nur dann einen Besichtigungstermin, wenn Sie den Eindruck gewinnen, dass Ihre Immobilie die Anforderungen des potentiellen Käufers auch erfüllen kann. Überlegen Sie sich bereits vor den ersten eingehenden Anrufen, wann Sie Besichtigungen durchführen können und dies auch sinnvoll ist: -Zu welchen Tageszeiten zeigt sichArtikel Lesen

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Wichtige Informationen zum Energieausweis Der Energieausweis ist ein wichtiger Bestandteil beim Verkauf und Vermietung einer Immobilie. Was der Energieausweis aussagt hier auf einen Blick: Die Grafik des Energieausweises erklärt die energetische Beschaffenheit von Gebäuden. Der Energieausweis -bewertet den Energiestandard eines Wohngebäudes -ist Pflicht für Immobilien, die vermietet oder verkauft werden -ist bei einer Besichtigung unverlangt vorzulegen, spätestens bei Vertragsabschluss -mussArtikel Lesen

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Das Genie liebt das Chaos… …potentielle Käufer nicht! Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Immobilie und Garten sollten Sie deshalb bestmöglich präsentieren. Dabei kommt es häufig auf die Kleinigkeiten an. Funktionieren alle Lichtschalter? Sind die Türen geölt und leichtgängig? Tropft auch bloß kein Wasserhahn? Außerdem: Raus mit zu viel Schnickschnack! Je mehr Platz Sie zeigen, desto höherArtikel Lesen

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Das Einmaleins der Preisfindung Mal ehrlich, wer den Verkaufspreis der eigenen Immobilie selbst errechnen möchte, dem bleibt unterm Strich meist zweierlei: Frust und falsche Zahlen. Und im schlimmsten Falle ein zäher und unlukrativer Verkaufsprozess! Erst mit einer detaillierten Marktwertanalyse räumen Sie unbekannte Variablen aus dem Weg. Und Sie finden einen Preis, der am Markt und bei potentiellen Käufern Bestand hat.Artikel Lesen

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Die Top 3, um aus Interessenten Käufer zu machen. Ihre Immobilie lieben Sie vermutlich mit Haut und Haaren. Hier haben Sie lange gelebt und geliebt. Gelacht und geweint. Eben eine Menge erlebt. Viele Gefühle, die Ihnen in Erinnerung bleiben. Warum sollte es einem Interessenten anders gehen? Auch er braucht emotionale Reize, um am eigenen Leib zu spüren, wie das LebenArtikel Lesen

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Mit Stress verkauft sich´s schlechter… Bringen Sie Ruhe in Ihren Immobilienverkauf! Es klingelt und klingelt und klingelt. Frühmorgens oder spätabends. Gerne auch sonntags, wenn Sie mit Ihren Kindern spielen. Während der Arbeit. Dazwischen. Und danach. Richten Sie sich also darauf ein, dass Kaufinteressenten viele Fragen haben. Und nicht nur die: Auch Besichtigungstouristen und Makler interessieren sich für Ihr Immobilienangebot. DieArtikel Lesen

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Mehr Anstrich – Weniger Abstrich. Diese Schönheitsreparaturen sind unerlässlich für Sie! Keine Frage: Renovieren macht deutlich mehr Spaß, wenn man einzieht – und nicht auszieht. Oder aber, wenn man dadurch den Verkaufspreis seiner Immobilie erhöhen kann. Denn: Käufer haben Adleraugen! Macken im Laminat, ergraute Stellen an der Wand, Mini-Bruchstellen in versteckten Fliesen: Käufer sind unerbittlich. Das ist nur zu verständlich,Artikel Lesen

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Die Besten der Besten in der Immobilienbranche: Immobilien-Fuxx GmbH wurde durch das Branchenmagazin BELLEVUE als BEST PROPERTY AGENT 2017 ausgezeichnet. Diese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE, Europas größtes Immobilienmagazin, jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt als herausragende und kundenorientierte Makler aus. Zu den wichtigsten Auswahlkriterien gehören dabei Seriosität und Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, AngebotsvielfaltArtikel Lesen

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O du fröhliche, turbulente Weihnachtszeit „Weihnachten kommt oft schneller als man denkt…“ Wenn die Tage kürzer werden und uns der Duft von Punsch und Zimtsternen zum Träumen verführt, ist es bald so weit: Weihnachten kommt! Haben Sie schon alle Geschenke beisammen? Gebacken? Sind alle Akteure Ihrer Krippe einsatzbereit? Liegen Ochs und Esel schon im Stroh? Kann Ihr Weihnachtsbaum festlich erstrahlenArtikel Lesen

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Für alle, die das Abenteuer lieben. …Prüfen Sie vorher Ihr Risiko! Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil die Finanzierung ungeklärt ist und der Interessent zu hoch gestapelt hat. Leider passiert das häufiger, als man denkt. Um diesem Risiko Herr zu werden, sollten Sie das ehrliche Gespräch mit denArtikel Lesen

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Das Genie liebt das Chaos… … potentielle Käufer nicht! Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Immobilie und Garten sollten Sie deshalb bestmöglich präsentieren. Dabei kommt es häufig auf die Kleinigkeiten an. Funktionieren alle Lichtschalter? Sind die Türen geölt und leichtgängig? Tropft auch bloß kein Wasserhahn? Außerdem: Raus mit zu viel Schnickschnack! Je mehr Platz Sie zeigen, destoArtikel Lesen

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Immobilien-Fuxx wünscht allen Geschäftspartnern, Kunden und Freunden frohe Ostern. Genießen Sie ein entspanntes Osterfest im Kreis Ihrer Familie und Freunde. Genießen Sie die Natur – sie ist pure Erholung für Körper und Geist. Mark Twain hat dazu das passende Rezept: „Gib jedem Tag die Chance, der schönste deines Lebens zu werden“ Ihr Immobilien-Fuxx Team Immobilienbüro Kontakt Immobilien-Fuxx GmbH André JörnsArtikel Lesen

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Immobilieninteressenten sparen bei interaktiver Panoramatour Besichtigungstermine (Fehmarn/Heiligenhafen) Seit wenigen Wochen bietet das Unternehmen Immobilien-Fuxx Menschen, die auf Wohnungssuche in Heiligenhafen oder Fehmarn sind, virtuelle Besichtigungen an. Sie können auf dem heimischen PC oder Tablet die Innen- und Außenbereiche virtuell als 360-Grad-Panoramatour begehen. Dabei navigieren sie durch die einzelnen Räume, Details können herangezoomt werden. Bislang ist das Unternehmen das erste inArtikel Lesen

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Er hat was, was Sie nicht haben. . . Mit Stress verkauft sich´s schlechter… Bringen Sie Ruhe in Ihren Immobilienverkauf! Es klingelt und klingelt und klingelt. Frühmorgens oder spätabends. Gerne auch sonntags, wenn Sie mit Ihren Kindern spielen. Während der Arbeit. Dazwischen. Und danach. Richten Sie sich also darauf ein, dass Kaufinteressenten viele Fragen haben. Und nicht nur die: AuchArtikel Lesen

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Richtig Lüften im Winter Warm und gemütlich soll es sein. Gerade wenn es draußen stürmt, schneit oder regnet. Doch für ein angenehmes Raumklima ist richtiges Lüften unerlässlich. Andernfalls können Feuchte- und Schimmelschäden entstehen. Was beim Heizen und Lüften in der kalten Jahreszeit zu beachten ist: Auch wenn Haus- oder Wohnungsbewohner keine Energie vergeuden wollen, ist ein tägliches Lüften dringend anzuraten.Artikel Lesen