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§ 577 BGB wird hier analog angewandt. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Beschluss des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG, Nichtannahmebeschluss vom 04. April 2011- 1 BvR 1803/08 -, juris). Die Ausgangslage: Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft,Artikel Lesen

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Immobilienbesitzer und Vermieter müssen mit Gefühl und Verständnis aus Sicht des Vermieters die Nebenkosten betrachten können. (NL/5881280382) Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und andere Posten sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Diese Aufwendungen belasten den Geldbeutel des Mieters inzwischen fast schon genauso wie die eigentliche Miete selbst, sodass man ohne weiteres von einer zweiten Miete sprechen kann. Ein GrundArtikel Lesen

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Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin-Mitte zur Klage des Vermieters gegen den Mieter auf zukünftige Mietzahlungen oder Nutzungsentschädigungen: Wirkungsvolle Waffe gegen Mietnomaden? Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Bislang galt, dass eine Klage auf zukünftige Mietzahlungen des Mieters nicht möglich ist. Eine Regel des allgemeinen Zivilrechts, nach der unter bestimmten Voraussetzungen auf künftige Leistung geklagt werden konnte,Artikel Lesen

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„Sturmklingeln“ des Vermieters erlaubt? Klingelt ein Vermieter bei seinem Mieter „Sturm“, um ihm an der Wohnungstür das Kündigungsschreiben zu überreichen, ist dies kein Eingriff in die Privatsphäre des Mieters. Nach Mitteilung der D.A.S. lehnte das Amtsgericht München daher einen Schadenersatzanspruch über 15.000 Euro gegen eine Vermieterin ab. AG München, Az. 473 C 31187/11 Hintergrundinformation: Vermieter müssen sich generell in AchtArtikel Lesen

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ARAG Verbraucher-Information Düsseldorf, 28.08.2012 Das neue Semester beginnt für zahlreiche Studenten, Erstsemester und Langzeitstudenten mit einem Umzug. Für Studenten ist häufig der finanzielle Aspekt ausschlaggebend für die Gründung einer WG. In teuren Städten wie Hamburg oder München können sich nur die wenigsten Studenten eine eigene Wohnung leisten. Da zudem die Kapazitäten der Studentenwohnheime begrenzt sind, suchen sich viele Studenten einArtikel Lesen

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Schulungsveranstaltung zum Thema: Wohngeldberechnung – Rechtsfragen rund um Immobilienrecht – Wohngeld wird zur wirtschaftlichen Sicherung angemessenen und familiengerechten Wohnens als „Mietzuschuss“ für Mieter von Wohnraum und als „Lastenzuschuss“ für Eigentümer eines selbstgenutzten Eigenheims oder einer selbstgenutzten Eigentumswohnung gewährt, und zwar ab dem 1. des Monats der Antragstellung, beginnt Herr Frank Böhme von der ImmoGain GmbH & Co. II KG dieArtikel Lesen

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– Testament muss nicht vom Notar aufgesetzt werden – Fristlose Kündigung von Messies rechtens – Vorsicht Ernte! Testament muss nicht vom Notar aufgesetzt werden Ein Testament kann von einem Notar aufsetzen und beurkunden werden. Das ist natürlich kostenpflichtig. Gültig ist unter bestimmten Voraussetzungen allerdings auch ein Dokument, das ohne Mitwirkung des Notars eigenhändig aufgesetzt wurde. Das ist dann kostenlos. BeiArtikel Lesen

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– Vögel Füttern erlaubt – Papageien müssen Schnabel halten – Wenn Nachbarn sich ekeln… Vogelkot auf Balkon und Terrasse Vögel Füttern erlaubt Vogelkot auf Balkon und Terrasse ist selbst in unseren Städten kaum zu vermeiden. Es ist deshalb idR kein vertragswidriger Zustand, der zu einer Mietminderung berechtigt. Das gilt laut ARAG Experten auch dann, wenn Nachbarn die Vögel durch FutterArtikel Lesen

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– Kündigung wegen Hundekot – Schadenersatz nach Schaf-Attacke – Einbruch durch die Katzenklappe Kündigung wegen Hundekot Ein Hund ist der beste Freund des Menschen und bereitet diesem entsprechend viel Freude. Das ist aber leider nicht alles, was so ein Vierbeiner macht. Darum dürfen Vermieter einem Mieter auch fristlos kündigen, wenn dieser seinen Hund im Gemeinschaftsgarten ständig die Notdurft verrichten lässt.Artikel Lesen

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ARAG Verbraucher-Information Düsseldorf, 11.07.2012 Für viele Menschen ist ein Leben ohne Haustier gar nicht vorstellbar. Ob Hund oder Katze, Kanarienvogel oder Goldhamster – Tierhaltung in der Wohnung führt oft auch zu Streit zwischen Mietparteien. Darf der Vermieter den Vogelkäfig in der Wohnung seines Mieters verbieten? Muss der Mieter um Erlaubnis fragen, bevor er sich einen Hund anschafft? Und muss derArtikel Lesen