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Eine funktionierende Mietverwaltung baut auf Kompetenz und Fachwissen, weiß Frank Reiser Alle Aufgaben werden durch Reiser Immobilien überwacht. (Bildquelle: © rogerphoto – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Mietverwaltung kann für Eigentümer eine echte Entlastung sein, wenn dafür kompetente Partner gewonnen werden können. Frank Reiser, Geschäftsführer der G. Reiser Immobilienverwaltung GmbH, stellt heraus: „Die Mietverwaltung zählt zu den vielfältigsten Aufgaben innerhalb derArtikel Lesen

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Fragen und Antworten rund um die mit Betriebskostenabrechnung beantwortet Frank Reiser. Was sind Nebenkosten? (Bildquelle: © andyller – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Aus Erfahrung weiß Frank Reiser, Geschäftsführer von der G. Reiser Immobilienverwaltung GmbH, dass rund um die Betriebskostenabrechnung immer wieder die gleichen Fragen auftauchen. Reiser beantwortet die Wichtigsten rund um die Betriebskostenabrechnung. Welche Betriebskosten dürfen auf den Mieter umgelegtArtikel Lesen

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Unterschiedliche Interessenlagen machen WEG Verwaltung zu einer Herausforderung, sagt Gerhard Reiser Eine unabhängige WEG-Verwaltung sorgt für Kompromisse. (Bildquelle: © snyGGG – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. In einem Mehrfamilienhaus kommen mitunter viele Menschen zusammen. So viele Menschen wie hier ein- und ausgehen, so viele unterschiedliche Interessenlagen bringen sie mit. Frank Reiser, Geschäftsführer der G. Reiser Immobilienverwaltung GmbH, einem langjährig etablierten UnternehmenArtikel Lesen

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Frank Reiser: Facility Management ist mehr als die Verwaltung technischer Anlagen Vielfältige Aufgaben des Facility Managements. (Bildquelle: © Grecaud Paul – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Was früher der Hausmeister war, ist heute der Facility Manager – diese einfache Gleichung geht nicht auf, betont Frank Reiser, Geschäftsführer von Reiser Immobilien in Kirchheim unter Teck. Der erfahrene Fachmann in der Immobilienverwaltung weiß,Artikel Lesen

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Immer wieder Anlass für Ärger – die Ruhezeiten in Mietwohnungen, schildert Frank Reiser Streit über Ruhezeiten: Eine klare Hausordnung kann helfen, so Reiser Immobilien. (Bildquelle: © Axel Kock – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Die einen wollen feiern, die anderen wollen schlafen. Diese klassische Situation entsteht häufig in gemeinschaftlich genutzten Wohneinheiten. Frank Reiser von Reiser Immobilien in Kirchheim unter Teck kenntArtikel Lesen

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Neue Maßstäbe im Facility Management mit Reiser Immobilien Smart Home ist gerade für ältere Menschen eine sinnvolle Lösung. (Bildquelle: © ra2 studio – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Viele technologische Errungenschaften, die vor einigen Jahren noch undenkbar gewesen wären, gehören mittlerweile fest zum Alltag. Im Bereich Facility Management stehen derzeit unzählige Verwalter vor dem Wandel von manuellen Systemtechniken hin zu digitalenArtikel Lesen

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Gebäudeverwaltung umweltbewusst und nachhaltig gestalten mit Reiser Immobilien Es kann viel mit Eigentümergemeinschaften erreicht werden, so Reiser Immobilien. (Bildquelle: © v.poth – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Im Jahr 2010 legte die Bundesregierung ein Energiekonzept mit langfristigen Leitlinien für einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand bis 2050 vor. 2016 folgte der Beschluss des sogenannten Klimaschutzplans 2050. Neben Subventionen und Förderungen setzt die BundesregierungArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) kennt die rechtlichen Hintergründe Fristen sind bei der Betriebskostenabrechnung äußerst wichtig. (Bildquelle: © PhotoSG – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Bei der Abrechnung der Betriebskosten gibt es nach Einschätzung der Experten von Reiser Immobilien einige Hürden zu beachten, die längst nicht allen Verwaltern, Eigentümern und Mietern bekannt sind. Betriebskosten werden in der Regel im Voraus veranschlagt undArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) informiert über die Umlagefähigkeit von Betriebskosten Es gibt verschiedene umlagefähige Betriebskosten. (Bildquelle: © fovito – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Als Geschäftsführer von Reiser Immobilien in Kirchheim unter Teck weiß Frank Reiser, wie brisant es beim Thema Umlagefähigkeit werden kann: „Zwar ist die Umlagefähigkeit von Abrechnungsposten gesetzlich geregelt, nichtsdestotrotz sollten Vermieter die Umlagefähigkeit von einzelnen Betriebskosten stetsArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) setzt auf qualifizierte Fachkräfte Die Priorität bei Reiser Immobilien liegt auf der Sorgfalt. (Bildquelle: © Style-Photography – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Die Komplexität und Vielfältigkeit von Mietverwaltungen erfordert ein besonders hohes Maß an Sachverstand. Frank Reiser, Geschäftsführer von Reiser Immobilien in Kirchheim unter Teck, legt daher großen Wert auf geschultes Fachpersonal in der Mietverwaltung: „Mietverwalter müssenArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) hält die Einführung neuer Regelungen für unumgänglich Grundlage für die tägliche Arbeit von Reiser Immobilien: Wohnungseigentumsgesetz. (Bildquelle: © fotomek – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. In der WEG-Verwaltung stellt das Wohnungseigentumsgesetz die rechtliche Grundlage für die tägliche Arbeit des Verwalters dar. In einer sich schnell wandelnden Gesellschaft werden jedoch die Aspekte Barrierefreiheit, energetische Sanierungen und Digitalisierung nurArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) informiert über gesetzliche Fristen Es gibt verschiedene Fristen, die vom Mieter einzuhalten sind, so Reiser Immobilien. (Bildquelle: © Thomas Francois – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Die Betriebskostenabrechnung umfasst verschiedene Posten – unter anderem auch die Heizkosten. Die Experten von Reiser Immobilien stellen heraus: Um die Heizkosten verbrauchsabhängig und damit gerecht zu verteilen, sollte fristgerecht eine HeizkostenabrechnungArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) weiss, worauf es bei der WEG-Verwaltung ankommt WEG-Verwaltung durch Reiser Immobilien. (Bildquelle: © p365.de – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Der Einsatz eines Verwalters ist für Wohnungseigentümergemeinschaften nicht nur aus organisatorischer Sicht sinnvoll, sondern inzwischen auch in § 20 Wohnungseigentumsgesetz vorgeschrieben. „Die wichtigste Aufgabe eines WEG-Verwalters ist dabei ein sorgsamer Umgang mit fremden Eigentum und Vermögen“, weißArtikel Lesen

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Was beim Müll erlaubt ist und was nicht, wissen die Experten von Reiser Immobilien Reiser Immobilien: Mieter und Vermieter sehen sich oft benachteiligt. (Bildquelle: © 9dreamstudio – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern sind keine Seltenheit. Beide Parteien fühlen sich oftmals benachteiligt. Aktuelle Gesetzesänderungen und Urteile kennt Frank Reiser, Geschäftsführer von Reiser Immobilien: „Die Umlage für dieArtikel Lesen

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Frank Reiser (Reiser Immobilien) informiert zu den Aufgaben eines Mietverwalters Bei Instandhaltungen können Mietverwalter schnell reagieren. (Bildquelle: © Elena Hölzer – Fotolia) KIRCHHEIM UNTER TECK. Das Aufgabenfeld eines Mietverwalters – das wissen die Experten von Reiser Immobilien nur zu gut – ist sehr vielfältig. Er verwaltet nicht nur die Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern vertritt den Haus- bzw. Wohnungseigentümer bei sämtlichen Angelegenheiten rundArtikel Lesen