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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Mietrecht In den vergangenen Wochen gab es immer wieder teils schwere Unwetter, die zu dem einen oder anderen vollgelaufenen Keller und zum Teil auch Schlimmerem geführt haben. Dementsprechend angestiegen sind auch die Anfragen zum Thema Wassersachschaden in der Wohnung. Wie sollten Vermieter reagieren, wenn sie vom Mieter auf einenArtikel Lesen

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Darauf legen Deutsche beim Kauf einer Anlageimmobilie Wert Auf der Suche nach einer sicheren Anlagemöglichkeit für ihr Erspartes, wenden sich viele Menschen dem Immobilienmarkt zu. Sei es, dass sie in Immobilienfonds oder -aktien investieren oder eine Immobilie kaufen, um diese zu vermieten. Die Immobilienberatung und Maklervermittlung HAUSGOLD wollte wissen, welche Kriterien Anlegern beim Kauf eines Mietobjektes wichtig sind und hatArtikel Lesen

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ARAG Experten beantwortet Fragen zum Rauchen in Miet- und Eigentumswohnungen Wer im Eigenheim oder in der Eigentumswohnung die Luft mit Nikotin- und Teerschwaden verunreinigt, darf das nur in einem Maße tun, das Nachbarn und Miteigentümer nicht einschränkt. Licht in den blauen Dunst bringen ARAG Experten, beantworten offene Fragen und nennen beispielhafte Urteile. Darf man in der eigenen Wohnung rauchen oderArtikel Lesen

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ARAG Experten zum Eigentümerwechsel bei einer Mietwohnung Ihre Mietwohnung wird verkauft? Keine Panik! Das klingt meist schlimmer als es ist. Wechselt eine Mietwohnung den Eigentümer, bleibt der Mietvertrag in der Regel unangetastet. Auch mit einer Kündigung ist nicht ohne weiteres zu rechnen, denn der Verkauf der Wohnung ist für sich alleine kein Kündigungsgrund. In einigen Fällen haben die Mieter sogarArtikel Lesen

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Ein Gespräch mit dem Nachbar wahrt den Hausfrieden eher als das Schreiben vom Rechtsanwalt München (25.02.2016) – High-Heels-Klackern, Partygebrüll und dauerndes Brummen aus der Nachbarwohnung: Streit unter Nachbarn entsteht nicht nur wegen lauter Musik und unüberhörbarem Ehekrach. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hat einige Urteile zum Thema Lärm zusammengestellt. Wer High-Heels in der Wohnung trägt, sollte aufpassen: Das LandgerichtArtikel Lesen

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Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Um einen Kampfhund in der Wohnung zu halten, ist zuvor unbedingt die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Der Mietvertrag wird in aller Regel die Haltung eines Kampfhundes nicht ausdrücklich gestatten. Wenn der Vermieter seine Erlaubnis verweigert, hat der Mieter auch meist keinen Anspruch. Wird der Kampfhund trotzdemArtikel Lesen

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Ein Artikel von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen, zum Urteil des LG Berlin, Urteil vom 24. September 2014 – 65 S 64/14 -, juris. Ausgangslage: Die Kürzel i.A. und i.V., die im Rechtverkehr häufig ohne große Überlegungen verwendet werden, unterscheiden sich dahingehend, dass i.A. lediglich den Auftrag (als Bote) meint, während i.V. die Vertretungsmacht –Artikel Lesen

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Mietwohnung: BGH stärkt das Recht auf Eigenbedarf Die Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarfs ist nach einem aktuellen Urteil auch dann zulässig, wenn die Möglichkeit dazu bereits bei Vertragsabschluss erkennbar war. Der Bundesgerichtshof (BGH) hob ein Urteil des Landgerichts Mannheim auf, das eine solche Kündigung für rechtswidrig erklärt hatte. Im konkreten Fall wollte der Vermieter die Zwei-Zimmer-Wohnung in Mannheim seiner 20-jährigenArtikel Lesen

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Die bayerische Rauchwarnmelderpflicht macht eine Besichtigung unumgänglich München (03. März 2015) – Die Besichtigung der Mietwohnung durch den Vermieter ist ein sensibles Thema. Immer wieder kommt es zum Streit, ob der Vermieter überhaupt in die Wohnung darf. Durch die ab Ende 2017 vorgeschriebene Rauchwarnmelderpflicht für die rund 6,2 Mio. bayerischen Wohnungen und Häuser gewinnt das Thema Besichtigungsrecht an Aktualität. DerArtikel Lesen

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Rauchen auf dem Balkon kann zeitlich eingeschränkt werden Ein Mieter kann vom Mieter der unteren Wohnung unter Umständen verlangen, dass dieser das Zigarettenrauchen auf dem Balkon zu bestimmten Tageszeiten unterlässt. Der Bundesgerichtshof erklärte dazu laut D.A.S., dass es dabei keine Rolle spiele, was zwischen Mieter und Vermieter vereinbart sei – gegen allzu störende Immissionen bestehe ein direkter Unterlassungsanspruch des anderenArtikel Lesen

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Geprüfte Immobilienmakler und erweiterte Funktionen, die der benutzerfreundlichen Immobiliensuche und der Imagepflege der Makler dient. Beste Makler finden! Schwäbisch Hall – Künzelsau, die neugestaltete Webpräsenz von Makler-Deutschlandweit konzentriert sich auf die effizente Kooperation zwischen Verkäufer, Vermieter und Immobilienmakler. Die Softwareagentur Divinus Softworks hat in wenigen Wochen ein neues Design der Immobilienplattform Makler Deutschlandweit ausgearbeitet. Werner Metzger, Geschäftsleiter der Immobilien-Webseite MaklerArtikel Lesen

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Wenn Vermieter Schönheitsreparaturen bezahlen müssen Im Mietvertrag kann vereinbart werden, dass der Vermieter die vom Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen bezahlen muss. Daran muss der Vermieter sich nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes auch halten. Wie die D.A.S. mitteilt, kann er nicht einfach beschließen, ab sofort die Arbeiten selbst durchzuführen. BGH, Az. VIII ZR 224/13 Hintergrundinformation: Generell ist es üblich, dass der MieterArtikel Lesen

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Komfortables, kostengünstiges Wohnen in Zürich dank möblierter Wohnung von Pabs.ch Möblierte Miet-Wohnung, zentral in Zürich (nähe See) Kostengünstiger Wohnraum in Zürich ist knapp. Auf eine Ausschreibung für kostengünstiges Wohnen, melden sich Dutzende von Interessenten, was die Chancen für eine gute Relocation-Lösung mindert. Viel einfacher und zeitsparender ist es, in einer möblierten Wohnung von PABS.ch zu starten. Diese kann minutenschnell gebuchtArtikel Lesen

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Affe/Kündigung/Giftköder Vom wilden Affen gebissen… Es war ein Affentheater mit Bananen als Requisiten, zwei Kenia-Urlaubern als Darstellern und einer Story ohne Happy End. Die beiden Protagonisten wollten echte Affen sehen. Schlugen aber alle Hinweise und Warnungen des örtlichen Reiseveranstalters in den Wind. Dieser wies in Informationsveranstaltungen und auf Schildern darauf hin, dass es gefährlich sein könne, sich den Tieren mitArtikel Lesen

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Sinkende Bau- und Grundstückskosten als Schlüssel für preiswerten Wohnraum Nürnberg (1.10.2014) Das Thema bezahlbares Wohnen ist angesichts der angespannten Lage in den bayerischen Ballungszentren so aktuell wie selten zuvor. Die bayerische Wohnungswirtschaft blickt dennoch optimistisch in die Zukunft. „Das Wohnen ist endlich in der Politik angekommen“, sagte Xaver Kroner, Vorstand des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen , bei einem Pressegespräch in Nürnberg.Artikel Lesen