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ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über die Schönheitsreparaturklausel ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über die Schönheitsreparaturklausel Die Schönheitsreparaturklausel regelt, was beim Auszug aus einer Mietwohnung an Renovierungsarbeiten anfällt. Sie ist ein wichtiger Bestandteil vieler Mietverträge, die möglichst beide Vertragsparteien berücksichtigen sollte. Doch grau ist alle Theorie. In der Praxis hat das Thema Schönheitsreparaturen enormes Streitpotenzial. Die oft höchst umstrittene Frage dabei: WasArtikel Lesen

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ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über das heikle Thema Eigenbedarf ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über das heikle Thema Eigenbedarf Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist nicht nur ein komplexes, sondern auch ein emotionales Thema. Denn immerhin ist die eigene Wohnung ein Ort der Sicherheit und Geborgenheit, die auf dem Spiel steht, wenn plötzlich die Kündigung ins Haus flattert. Daher sollten Vermieter undArtikel Lesen

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R+V-Infocenter: Alle haben die gleichen Rechte und Pflichten (Bildquelle: Pixabay) Wiesbaden, 30. Januar 2025. Ob Pärchen oder WG: Wenn zwei oder mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag unterschreiben, haben alle die gleichen Rechte und Pflichten. Der Auszug einer Person ändert daran erst einmal nichts – sie ist trotzdem weiter für Mietzahlungen oder Schäden verantwortlich. Darauf macht das Infocenter der R+V VersicherungArtikel Lesen

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ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über Mängel in der Mietwohnung ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert über Mängel in der Mietwohnung Der Wasserhahn tropft, der Nachbar ist zu laut und in der Küche macht das Ungeziefer eine Party. Es gibt viele Arten von Mängeln in einer Mietwohnung. Was Mieter in solchen Fällen tun können und sogar müssen und welche Fristen für das BehebenArtikel Lesen

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Neuvermietung mit oder ohne Küche? Moderne Küche (Bildquelle: Bild von pixabay.com Nutzer IdaT) Die Entscheidung, wie man als Eigentümer einer zu vermieteten Eigentumswohnung mit einer vorhandenen Küche umgeht, kann verschiedene finanzielle und praktische Implikationen haben. Hier sind die drei Hauptoptionen, die Eigentümern zur Verfügung stehen, sowie einige zusätzliche Überlegungen, die bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein können. Gründe für eine vorhandeneArtikel Lesen

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Aktuelle Gerichtsurteile auf einen Blick +++ Auf den Nagel getreten +++ Ein Pferd trat sich auf dem Gelände eines Reitvereins einen einzelnen Nagel in den Huf. Weil der Verein die zumutbaren Sicherheitsmaßnahmen vorgenommen hatte, haftet er nicht. Die ARAG Experten verweisen auf ein Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt, welches infolge „schicksalhaften Verlaufs“ ein allgemeines Lebensrisiko verwirklicht sieht (Az.: 26 U 24/23).Artikel Lesen

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Einführung eines absoluten Oberwertes längst überfällig Frankfurt/ Wiesbaden, 9. Januar 2025 – Nach und nach zeigen sich die finanziellen Folgen der Grundsteuerreform für Eigentümer und Mieter. In fast der Hälfte der hessischen Kommunen mussten sie schon in den vergangenen zwei Jahren eine Erhöhung der Grundsteuer hinnehmen, die zudem 2024 im Landesdurchschnitt so stark anstieg wie seit 2015 nicht mehr. YounesArtikel Lesen

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ARAG Experten mit wissenswerten Infos zur Nebenkostenabrechnung ARAG Experten mit wissenswerten Infos zur Nebenkostenabrechnung Nebenkosten machen im bundesweiten Durchschnitt etwa ein Viertel der Gesamtmiete aus. Diese sogenannte zweite Miete hat ihren Namen also mehr als verdient und treibt vielen Mietern angesichts enormer Preissteigerungen regelmäßig den Schweiß auf die Stirn. Dabei sind rund 90 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen falsch und Mieter zahlenArtikel Lesen

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Verbrauchsabhängig Energie des Akku-Speichers regeln bzw. einspeisen – Zur intelligenten & effizienten Stromverbrauchs-Steuerung angeschlossener Geräte – Kabellose Messwert-Übertragung des am WLAN-Stecker angeschlossenen Gerätes – WLAN 2,4 GHz und kostenlose App für weltweite Steuerung und Auswertung – Mit Zeitschalt- (Timer) und Countdown-Funktion – Ideal zur Verwendung mit Akkusspeicher LIT-2150 – Gleichzeitige Nutzung von bis zu 5 Strommess-Steckdosen möglich Der Energiemessstecker mitArtikel Lesen

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ARAG Experten mit Tipps für eine kindersichere Lebenswelt ARAG Experten mit Tipps für eine kindersichere Lebenswelt Sobald Kinder krabbeln oder gar laufen können, gibt es kein Halten mehr. Gegen Neugierde und Entdeckerfreude ist eben kein Kraut gewachsen – und so soll es sein. Allerdings lauern dabei einige Gefahren. Laut einer Studie der Bundesarbeitsgemeinschaft Mehr Sicherheit für Kinder e. V. passierenArtikel Lesen

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Wenn das Zuhause zum Streitfall wird: aktuelle Urteile aus der Welt des Wohnens Heizkostenabrechnung: kein Anspruch auf Nachzahlung Nebenkostenabrechnungen führen oft zu Unstimmigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Denn über 90 Prozent der Abrechnungen sind falsch, meist zugunsten der Vermieter. Kein Wunder also, dass es bei knapp 16 Prozent aller Mietrechtsprozesse um das Thema Nebenkosten geht. In einem vorm Amtsgericht RecklinghausenArtikel Lesen

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ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert gibt Tipps im Umgang mit lauten Nachbarn Ob durch Poltern, Party oder Pöbeleien – es gibt Nachbarn, die etwas lauter leben. Gerade in den Sommermonaten sorgt auch die ein oder andere Grillparty für ein angespanntes Verhältnis zu den Nachbarn. Dauerhafter Lärm aus der Nachbarschaft ist aber nicht nur nervig, sondern kann die eigene Wohnqualität deutlich mindern.Artikel Lesen

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ARAG Expertin Stephanie Windmann über die neuen Regeln bei Balkonkraftwerken Es gibt mehr als 400.000 Steckersolaranlagen in Deutschland, Tendenz stark steigend. Um möglichst vielen Menschen die Möglichkeit zu geben, ihre eigene Energie zu gewinnen, hat die Bundesnetzagentur das Anmelden dieser Balkonkraftwerke für Balkone und Außenbereiche weiter vereinfacht. Welche Regeln seit Inkrafttreten des „Solarpaketes I“ im Mai 2024 für den BetriebArtikel Lesen

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Aktuelle Gerichtsurteile und Themen auf einen Blick +++ Heimliche Überwachung eines Mieters erlaubt? +++ Wer heimlich einen Mieter mit einer verdeckten Kamera im Treppenhaus vor der Wohnungstür ausspioniert, um herauszufinden, ob dieser seine Wohnung unerlaubt untervermietet, hat vor Gericht schlechte Karten: Die Aufnahmen dürfen nach Auskunft der ARAG Experten laut Bundesgerichtshof nicht verwertet werden (Az.: VI ZR 1370/20). Sie wollenArtikel Lesen

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ARAG Experte Tobias Klingelhöfer über die Abschaffung des Nebenkostenprivilegs Am 30. Juni endet die Übergangsfrist eines bereits 2021 beschlossenen Gesetzes: Dieses sorgt für die Abschaffung des sogenannten Nebenkostenprivilegs, das Vermietern und Hausverwaltern bisher erlaubte, Kosten für den Kabelanschluss an die Bewohner weiterzuberechnen – ungeachtet dessen, ob diese ihn nutzen wollten. Ab jetzt gilt die eigene Entscheidung, welche Art von FernsehenArtikel Lesen

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Was tun, wenn man sich eine schöne Küche wünscht, der Vermieter aber will, dass die alten Fliesen bleiben? Dafür gibt es jetzt eine tolle Lösung. Renovierte Küche mit Deko-Rückwand (Spritzschutz), individuelle Maßanfertigung Ben und Lea, ein junges Paar aus Stuttgart, fanden nach langer Suche eine nette kleine Wohnung. Alles schien perfekt, abgesehen von der Küche mit orangenen Fliesen aus denArtikel Lesen