Das Genie liebt das Chaos… …potentielle Käufer nicht! Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Immobilie und Garten sollten Sie deshalb bestmöglich präsentieren. Dabei kommt es häufig auf die Kleinigkeiten an. Funktionieren alle Lichtschalter? Sind die Türen geölt und leichtgängig? Tropft auch bloß kein Wasserhahn? Außerdem: Raus mit zu viel Schnickschnack! Je mehr Platz Sie zeigen, desto höherArtikel Lesen
Das Einmaleins der Preisfindung Mal ehrlich, wer den Verkaufspreis der eigenen Immobilie selbst errechnen möchte, dem bleibt unterm Strich meist zweierlei: Frust und falsche Zahlen. Und im schlimmsten Falle ein zäher und unlukrativer Verkaufsprozess! Erst mit einer detaillierten Marktwertanalyse räumen Sie unbekannte Variablen aus dem Weg. Und Sie finden einen Preis, der am Markt und bei potentiellen Käufern Bestand hat.Artikel Lesen
Die Top 3, um aus Interessenten Käufer zu machen. Ihre Immobilie lieben Sie vermutlich mit Haut und Haaren. Hier haben Sie lange gelebt und geliebt. Gelacht und geweint. Eben eine Menge erlebt. Viele Gefühle, die Ihnen in Erinnerung bleiben. Warum sollte es einem Interessenten anders gehen? Auch er braucht emotionale Reize, um am eigenen Leib zu spüren, wie das LebenArtikel Lesen
Mit Stress verkauft sich´s schlechter… Bringen Sie Ruhe in Ihren Immobilienverkauf! Es klingelt und klingelt und klingelt. Frühmorgens oder spätabends. Gerne auch sonntags, wenn Sie mit Ihren Kindern spielen. Während der Arbeit. Dazwischen. Und danach. Richten Sie sich also darauf ein, dass Kaufinteressenten viele Fragen haben. Und nicht nur die: Auch Besichtigungstouristen und Makler interessieren sich für Ihr Immobilienangebot. DieArtikel Lesen
Mehr Anstrich – Weniger Abstrich. Diese Schönheitsreparaturen sind unerlässlich für Sie! Keine Frage: Renovieren macht deutlich mehr Spaß, wenn man einzieht – und nicht auszieht. Oder aber, wenn man dadurch den Verkaufspreis seiner Immobilie erhöhen kann. Denn: Käufer haben Adleraugen! Macken im Laminat, ergraute Stellen an der Wand, Mini-Bruchstellen in versteckten Fliesen: Käufer sind unerbittlich. Das ist nur zu verständlich,Artikel Lesen
Die Besten der Besten in der Immobilienbranche: Immobilien-Fuxx GmbH wurde durch das Branchenmagazin BELLEVUE als BEST PROPERTY AGENT 2017 ausgezeichnet. Diese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE, Europas größtes Immobilienmagazin, jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt als herausragende und kundenorientierte Makler aus. Zu den wichtigsten Auswahlkriterien gehören dabei Seriosität und Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, AngebotsvielfaltArtikel Lesen
O du fröhliche, turbulente Weihnachtszeit „Weihnachten kommt oft schneller als man denkt…“ Wenn die Tage kürzer werden und uns der Duft von Punsch und Zimtsternen zum Träumen verführt, ist es bald so weit: Weihnachten kommt! Haben Sie schon alle Geschenke beisammen? Gebacken? Sind alle Akteure Ihrer Krippe einsatzbereit? Liegen Ochs und Esel schon im Stroh? Kann Ihr Weihnachtsbaum festlich erstrahlenArtikel Lesen
Für alle, die das Abenteuer lieben. …Prüfen Sie vorher Ihr Risiko! Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil die Finanzierung ungeklärt ist und der Interessent zu hoch gestapelt hat. Leider passiert das häufiger, als man denkt. Um diesem Risiko Herr zu werden, sollten Sie das ehrliche Gespräch mit denArtikel Lesen
Axel Malicke übergibt das Ruder an Michael Jesse Axel Malicke übergibt das Ruder an Michael Jesse (Bildquelle: Wassersportcenter Heiligenhafen) Am 1. Mai 2016 geht das neue Wassersportcenter (WSC) Heiligenhafen unter neuer Leitung an den Start. Der erfahrene Wassersportprofi Michael Jesse übernimmt das Ruder der Segel- und Surfschule von Axel Malicke, der das Traditionsunternehmen in Heiligenhafen über 40 Jahre geleitet hat.Artikel Lesen
Neue Internetpräsenz Ostern 2016 Die Homepage http://FeWo-Heiligenhafen.eu ist pünktlich zum Saisonauftakt 2016 online gegangen. „Es hat viel Mühe und Zeit gekostete doch jetzt ist sie da!“ sagt Michael Kohls mit stolzem Blick auf den vor Ihm stehenden Bildschirm. 3 Monate hat ein renommiertes Grafikbüro aus Norddeutschland nach seinen Vorgaben an der neue Internetpräsenz gefeilt. Das Ergebnis kann sich im wahrstenArtikel Lesen
Immobilieninteressenten sparen bei interaktiver Panoramatour Besichtigungstermine (Fehmarn/Heiligenhafen) Seit wenigen Wochen bietet das Unternehmen Immobilien-Fuxx Menschen, die auf Wohnungssuche in Heiligenhafen oder Fehmarn sind, virtuelle Besichtigungen an. Sie können auf dem heimischen PC oder Tablet die Innen- und Außenbereiche virtuell als 360-Grad-Panoramatour begehen. Dabei navigieren sie durch die einzelnen Räume, Details können herangezoomt werden. Bislang ist das Unternehmen das erste inArtikel Lesen
„Weihnachten kommt oft schneller als man denkt…“ O du fröhliche, turbulente Weihnachtszeit Wenn die Tage kürzer werden und uns der Duft von Punsch und Zimtsternen zum Träumen verführt, ist es bald so weit: Weihnachten kommt! Haben Sie schon alle Geschenke beisammen? Gebacken? Sind alle Akteure Ihrer Krippe einsatzbereit? Liegen Ochs und Esel schon im Stroh? Kann Ihr Weihnachtsbaum festlich erstrahlenArtikel Lesen
Für alle, die das Abenteuer lieben. … Prüfen Sie vorher Ihr Risiko! Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil die Finanzierung ungeklärt ist und der Interessent zu hoch gestapelt hat. Leider passiert das häufiger, als man denkt. Um diesem Risiko Herr zu werden, sollten Sie das ehrliche Gespräch mitArtikel Lesen
„Der will doch nur spielen . . .“ Gelassen bleiben und mitspielen: Kritik an Ihrer Immobilie Dem einen gefällt der Garten nicht… Dem anderen missfällt die Aufteilung… Wieder ein anderer stört sich an den neuen Badezimmerfliesen. Ob´s stimmt oder nicht: Es ist nicht immer schön, was Kaufinteressenten an Immobilien zu bemängeln haben. Für Sie als Verkäufer wird es ungleich schwieriger,Artikel Lesen
Was Interessenten am Telefon fragen (dürfen) Eine der ersten Fragen des Kaufinteressenten am Telefon ist, wo sich die Immobilie denn genau befindet. Als Verkäufer geben Sie hier selbstverständlich bereitwillig Auskunft. Nun folgen eventuell Fragen zu weiteren Details, wie zum Beispiel Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße, etc … Eine der nächsten Fragen ist, wann eine Besichtigung möglich ist. Hier werden Sie überlegen, wannArtikel Lesen
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