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Die eigene Haus ist krisensicher und wertstabil – denn wohnen muss man ja immer. So sehen viele ältere Hausbesitzer beruhigt dem Ruhestand entgegen. Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Doch ist die selbstgenutzte Immobilie wirklich eine Garantie für entspanntes Altwerden? „Nach 25 Jahren ist endlich alles abbezahlt – endlich können wir uns wieder etwas leisten“, so lautet die Hoffnung vieler Eigenheimbesitzer.Artikel Lesen

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Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Mehrere Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie. Diesen zu berechnen ist bei einem anstehenden Verkauf wichtig. Darum kann ein zu hoher Angebotspreis ebenso schädlich sein wie ein zu niedriger: Wer eine Immobilie verkaufen will, muss den Wert kennen. Im Gegensatz zu Gebrauchtwagen sind Häuser aber nur schwierig miteinander vergleichbar. Denn jede Immobilie ist einzigartig. BeiArtikel Lesen

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Was verbirgt sich hinter den Begriffen aus der Immobilienwelt? Jede Branche hat ihre eigene Sprache – das gilt auch für die Immobilienwelt. Doch was bedeuten Wörter und Abkürzungen wie K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung? Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt ausgewählte Begriffe, die dem einen oder anderen vielleicht noch nie begegnet sind. Aval: Mit der Unterzeichnung einer Bürgschaft/eines Avals verpflichtet sich der BürgeArtikel Lesen

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Haus aufwerten durch Modernisierung der Heizung Vor dem Hintergrund der Energiewende spielen energetische Gebäudesanierungen eine große Rolle. Ältere Gebäude haben einen höheren Energieverbrauch als Neubauten. Neben Maßnahmen zur Wärmedämmung trägt die Installation einer modernen Heizanlage zur effizienteren Wärmeversorgung bei. Ganz nebenbei wertet der Einbau einer neuen Heizung den Immobilienwert auf, egal ob es sich um ein Haus, ein Mehrfamilienhaus oderArtikel Lesen

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Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Wer seine Immobilie jetzt verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: Die Kaufpreise und die Nachfrage sind stabil. Auch während der Coronapandemie sind Verkäufe unproblematisch durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Immobilienmakler hinzuziehen, der gut vernetzt und mit den Hygienebestimmungen vertraut ist. Auch in Frankfurt zeigt Corona Wirkung. Durch Homeoffice und Kontaktbeschränkungen schätzen die Menschen mehrArtikel Lesen

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Die Neuregelungen zum Verbraucherschutz sollten alle Verkäufer und Käufer von Immobilien kennen. Dirk Metz, Inhaber von Metz Immobilien Am 23. Dezember 2020 tritt die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Dirk Metz, Inhaber von Metz Immobilien in Frankfurt – Praunheim, informiert über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes, dessen Kern darin liegt, dass die Käufer- und Verkäuferprovision wechselseitigArtikel Lesen

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Ab Ende des Jahres 2020 wird die Bezahlung des Maklers gesetzlich geregelt. Dirk Metz, Metz Immobilien Durch die Neuregelung gelten in ganz Deutschland einheitliche Regeln. Der Immobilienkäufer darf dann keinen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer. Bislang gab es je nach Bundesland, manchmal sogar auch je Region, unterschiedliche Bestimmungen zur Maklerprovision. Zwar war fast überall eine Teilung der Provision zwischenArtikel Lesen

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Das Haus durch mehr Wohnfläche aufwerten Dachgeschossausbau Neuen Wohnraum durch einen Dachgeschoss-Ausbau gewinnen und das Haus aufwerten. Wer in seinem Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss verfügt ist heutzutage im Vorteil, wenn es darum geht mehr Wohnfläche zu schaffen. Für dieses Projekt bietet sich entweder eine Dach-Aufstockung oder ein klassischer Dachgeschoss-Ausbau an. Welche baulichen Gegebenheiten sind vorhanden? Von der Möglichkeit einesArtikel Lesen

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Bessere Entscheidungen durch Sachverstand Sanierung oder Abriss? Bessere Chancen beim Hausverkauf trotz Schäden oder Mängel. Ein Hausverkauf erfordert Zeit, Geschick und „Know-How“. Besonders dann, wenn das zu verkaufende Haus schon älter ist. Solche Bestandsimmobilien weisen nämlich häufiger Mängel und Schäden auf. Das senkt den Kaufpreis und verunsichert potenzielle Käufer. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren seinArtikel Lesen

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Die Mitarbeiter der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH erstellen die passenden Variante Für viele Kauf- oder Mietinteressenten spielt bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie auch das Thema Energieeffizienz eine wichtige Rolle. Schließlich wollen sie wissen, welche Energiekosten bei einem Ankauf oder bei einer Anmietung auf sie zukommen werden. Aufschluss darüber liefert ihnen der Energieausweis, von dem sie den EnergiebedarfArtikel Lesen

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Immobilienmakler Hannover – In der Vergangenheit beauftragte, nach dem sogenannten Besteller-Prinzip, der potentielle Käufer einen Immobilienmakler. Heutzutage lässt sich vermehrt beobachten, dass die Immobilienverkäufer selbst ihr Immobilienobjekt bewerben und sich dabei von einem Makler Unterstützung holen. In Hannover wird die Maklerprovision deshalb meistens zwischen den Parteien aufgeteilt, damit Konflikte vermieden werden. Weil es keine festgesetzte Regelung dieser Aufteilungen gibt, stehtArtikel Lesen

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Verkauf, Eigentumsübertragung oder Vermietung kommen in Betracht Wenn eine Ehe in die Brüche geht, ist das oft mit Auseinandersetzungen verbunden – möglicherweise auch um die gemeinsame Immobilie. Doch was soll nun mit dieser geschehen? Für Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, ist es wichtig, die beste Lösung für beide Parteien zu finden. Vor Jahren hat sich das frisch verliebte PaarArtikel Lesen

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Neues Wohnen in Aichtal Das unkonventionelle Haus öffnet sich zum Tal. Stuttgart, Juli 2020 – Nach wie vor träumen viele Deutsche von den eigenen vier Wänden – am besten nach persönlichen Wünschen neu gebaut. Doch was tun, wenn sich dafür kein Grundstück finden lässt? Seit Jahren wird Bauland immer knapper. Zwar setzt die Baulandkommission alles daran, wieder mehr Fläche fürArtikel Lesen

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Frankfurt bleibt als Wohnlage hoch attraktiv. Es besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist trotz Corona weiterhin ausgesprochen stabil. Die Immobilie bleibt der stabile Hafen und ist wohl die beste Möglichkeiten mit niedrigem Risiko Vermögen aufzubauen. Viel wurde in der Presse geschrieben vom Preisverfall der Immobilien. Ein Crash wurde prophezeitArtikel Lesen

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Wissenstor für Laien, Wissensbühne für Experten Eine unabhänige Plattform, die Antworten auf alle Fragen rund um das Thema Immobilien bereithält, seriös, fundiert, verständlich erklärt – das klingt traumhaft und fast zu schön, um wahr zu sein. Doch manchmal werden Träume Realität, wie in diesem Fall: Anfang des Jahres ging Immoportal online. Die Internetseite bietet sowohl Bauherren und Hausverkäufern als auchArtikel Lesen